一周市场情况综述

    近期，房地产市场走量持续上涨，桂林楼市“艳阳高照”，本周市区商品房网签备案183套，环比上涨12.3%，成交面积约20500㎡，出现17.1%的涨幅。

    从营销活动情况可知，本周楼盘活动较为平静，除中海·元居二期开盘推新外，各大项目以举办户外趣跑运动与小型暖场活动为主。市区方面，悠山郡组织“‘跑男’召集令”主题活动；桂林·恒大广场举办“‘消除鸭梨，放释夜跑’大型荧光夜跑”活动；中海·元居召开“橙郡二期VIP选房大会”；兴进·上誉举行“‘舌尖上誉’**美食节”活动等。临桂区域，花样年·麓湖国际举办“‘我是麓湖小明星’——麓湖国际少儿才艺比赛暨新艺幼儿园毕业班文艺汇演”；兴荣郡组织“吃货的美好年代——‘愤怒的水果’”主题活动等。

    随着6月27日央行宣布：自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。可以预计，实质性优惠政策的出台，将提升市场信心，对购买者也起到了兴奋的作用，缓解开发商部分库存压力，但高企的库存压力在很大程度上制约项目的推货速度与成交价格。

    一周重点楼盘推货情况

    【悠山郡】6月28日项目在联达广场组织“‘跑男’召集令”主题活动的同时推出“首付1成”分期计划。8#、16#、18#楼共约242套房源接受**，均为十一层，两个单元，一梯三、四户设计，主力户型为112小三房、123㎡三房、142㎡四房及少量底层复式与顶层带阁楼产品。

    【桂林·恒大广场】6月27日项目在中心广场举办“‘消除鸭梨，放释夜跑’大型荧光夜跑”活动。二期25#、29#楼39-237㎡商铺在售，商铺开间约4.2米，一层层高5.4米，二至五层层高5.1米。

    【中海·元居】6月27日项目收官之作18-20#楼部分房源共约108套加推，均为八层带电梯，一层部分为商铺，一梯两户、三户、四户组成，含74.4-77.8㎡小两房、86-88.3㎡两房、113-115.5㎡三房。

    【兴进·上誉】6月27-28日，项目在营销中心举行“‘舌尖上誉’**美食节”活动。9#楼余货在售，十四层，一层部分为商铺，一梯四户，一个单元组成，产品含95-97㎡2+1房、107㎡2+1房、127㎡3+1房。

    【花样年·麓湖国际】6月27日项目在麓湖公馆举办“‘我是麓湖小明星’——麓湖国际少儿才艺比赛暨新艺幼儿园毕业班文艺汇演”。 B区8#楼一单元余货在售，三十三层，一、二层为商铺，两梯四户设计，主力户型为99.87㎡2+1房与3号房134㎡3+1房。

    【兴荣郡】6月27-28日，项目在营销中心组织“吃货的美好年代——‘愤怒的水果’”主题活动的同时，购房成功可获得价值8000元全屋家电。9#、12#楼货在售，三十四层，一、两（9#楼）个单元，两梯四户，含74.4-78.9㎡2+1房与108.6-112.7㎡3+1房。