进入五月，在各种政策利好的**下，桂林楼市十分热闹，颇有“乱花渐欲迷人眼”的架势，各大房企虽陆续收紧五一期间的购房优惠力度，但买房送家电、送车位、送会所体验券、送iphone手机等变相降价的促销方式也是层出不穷，受桂林天气雨水连绵不断的影响，客户购房兴致大打折扣，各楼盘人气指数下跌，实际成交走低。

    从本周营销活动情况可知，各项目宣传促销主要分为两大类，一类是以暖场活动为主题，推出新品，以龙光·普罗旺斯、悠山郡、花样年·麓湖国际为例，龙光·普罗旺斯举办杨钰莹“**的时光”歌友会的同时“藤蔓里畔”组团接受预约，活动当天约400客户到场，现场人气爆棚；悠山郡8#、16#、18#楼共约242套房源开始**；花样年·麓湖国际开展“复仇者联盟”主题游乐的同时推出B区8#楼共约240套房源等。另一类则在举办花样繁多营销活动的同时或加大购房优惠或变相降价，奥林匹克花园在举行“团购专场暨美食感恩”活动的同时推出购房送运动城会所礼包或车位；山水·凤凰城举行“四驱车挑战赛”活动，购129.7㎡3+1房即送价值12万元车位；兴荣郡组织“7D阿凡达主题乐园”活动的同时推出“买房送iphone”计划：购两房、三房成功，可分别获iphone6、iphone6 plus等。

    随着限购限贷政策的进一步松绑、宽松货币政策的继续实施以及5月11日起正式下调金融机构人民币贷款利率等一系列利好政策，房企去库存速度在一定程度上加快，预计5月下旬，桂林供货量有所增加，数个纯新项目酝酿开盘，不少老盘也酝酿推新，后市值得期待。

    一周重点楼盘推货情况

    【龙光·普罗旺斯】5月16日项目在营销中心举办杨钰莹“**的时光”歌友会。“藤蔓里畔”组团15#、16#、18#楼约共约200套房源开始预约，均为十一层，一层架空或为商铺，一梯两户（18#楼）、四户，两个单元设计，产品含75㎡两房、89㎡三房、114-118㎡四房。

    【悠山郡】8#、16#、18#楼共约242套房源开始**，均为十一层，两个单元，一梯三（8#楼）、四户设计，主力户型为112小三房、123㎡三房、142㎡四房及少量底层复式与顶层带阁楼产品。

    【花样年·麓湖国际】5月16-17日项目在营销中心开展“复仇者联盟”主题游乐会。B区8#楼共约240套房源开始**，三十二层，一、二层为商铺，两梯四户，两个单元结构，产品含99㎡2+1房、135㎡3+1房。

    【奥林匹克花园】5月17日项目在营销中心举办“团购专场暨美食感恩”活动。“悉尼蓝湾”6#楼余货在售，三十三层，两梯四户设计，户型为88㎡两房、111.7-111.9㎡小三房及126.1㎡三房。

    【山水·凤凰城】5月16-17日项目在营销中心举行“四驱车挑战赛”活动。B10#楼在售，三十二层，一层为商铺，两梯六户，一个单元设计，含64㎡两房、85㎡小三房、109.6㎡三房与122㎡3+1房。

    【兴荣郡】5月16-17日项目在营销中心组织“7D阿凡达主题乐园”活动的同时推出“买房送iphone”计划：购两房、三房成功，可分别获iphone6、iphone6 plus。11#楼在售，三十四层，一个单元设计，两梯四户结构，主力户型为89㎡2+1户型、108㎡3+1户型。

    注：部分数据来源于搜房网、桂林晚报、居桂林