一周市场情况综述

    “银十”楼市即将完美收官，市场走量持续“高挺”，本周网签量成绩斐然、高歌猛进，备案量居于今年**峰值，把“金九银十”推向**：市区商品房网上签约377套，环比上涨89.4%，成交面积约为38416㎡，环比涨幅达到67.9%。为抓住“银十”**的良机，开发商使出浑身解数，不少楼盘优惠活动五彩缤纷。从楼盘活动情况来看，市区方面，广汇桂林郡114#、116#、118#楼开始解筹；兴进上郡举办“钢琴大师是怎样炼成的”暨郎郎父亲教育论坛讲座；彰泰春天召开“春天生活美学鉴赏会”等。随着桂新区如火如荼地快速建设，临桂楼市可谓占尽先机，花样年麓湖国际2#楼部分房源加推；兴荣郡接受预约；汇荣桂林桂林、兴汇城均有新品开始**等。

    目前楼市已初步进入全年收官阶段，房企或将迫于年底任务的压力，部分楼盘或将出现较更大幅度的优惠政策，放量冲关，或将直接催化刚需和改善型需求的集中释放，推动成交量的明显增加。加之“京七条”楼市调控政策的出台、第十八届三中全会的即将召开，会上关于房地产政策的猜测等不确定因素或将促进部分成交。

    一周重点楼盘推货情况

    【广汇桂林郡】10月26日114#、116#、118#楼共210套房源解筹，十一层，一梯七户设计，户型为40.35-43.27㎡单间及69-81.62㎡两房。其中，116#、118#楼为清水房销售；114#楼为带租约精装房。

    【兴进上郡】10月26日项目在营销中心举办“钢琴大师是怎样炼成的”暨郎郎父亲教育论坛讲座。9#楼共约44套房源在售（9月30日加推），为十一层，两个单元，一梯两户结构，顶层复式设计，产品户型为132-137㎡三房、141-144㎡四房、222-234㎡复式。

    【彰泰春天】10月27日项目在漓江大瀑布酒店召开“春天生活美学鉴赏会”。 5-12#、28#、36#楼共345套房源接受预约，九至十一层，以两个单元，一梯三户为主，少量（10-12#楼）一个单元，一梯两户结构，含85-96㎡两房、123-146㎡三房、164㎡四房及少量大户型复式产品。

    【花样年麓湖国际】10月26日2#楼2、3单元共120套大平层开始解筹，均为三十一层，一层商铺，两梯两户，含201-205㎡三房、238㎡四房。

    【兴荣郡】2#、4#楼共约660套接受预约，其中2#楼为三十三层，三梯十二户，含35㎡单间、48㎡一房、54㎡1+1户型与62㎡小两房；4#楼三十三层，两个单元，两梯四户设计，含82㎡两房与116㎡三房。

    【汇荣桂林桂林】10#楼共88套房源接受预约，十一层，两个单元，两梯四户结构，含80㎡两房、107-110㎡三房。

    【兴汇城】16#、18#楼共462套房源开始**，三十三层，两个单元，分别为两梯三户、两梯四户设计，主力户型为82.3㎡两房、105-106.1㎡小三房、113.9㎡及125㎡三房。