一周市场情况综述

    本周，桂林市区物业成交小幅上涨，整体仍处于平稳趋势：商品房网上签约量为140套，成交面积为15087㎡，平均每套成交物业面积约为107.8㎡，可见，客户购房需求以紧凑型小三房为主。“银十”已悄然过半，各大房企在“银十”期间表现抢眼，营销活动花样繁多，开发商纷纷使出浑身解数争夺市场，形成了新一轮购房热潮。本周开始各大开发商纷纷收紧折扣优惠、减少营销活动：市区方面，兴进•臻园举行“赏花赏画品茗香，重阳九九万年长”重阳古礼品鉴会；彰泰集团上演“夕阳也happy”老年业主明星文艺会；恒大•桂林广场开展“开心大超市，抢购大赢家”活动等。临桂方面，花样年•花样城32楼解筹；兴汇城举办“感恩回馈”老带新颁奖活动等。十一楼市黄金周后，购房者开始愈发理性，出手较为谨慎，预计后期随着传统销售旺季的平静，物业成交量仍然保持平稳的态势。

    一周重点楼盘推货情况

    【兴进•臻园】10月13日项目在售楼处举行“赏花赏画品茗香、重阳九九万年长”重阳古礼品鉴会。三期8#、9#、12#楼共约186套房源在售，十二层，两、三个单元，一梯两户、三户结构，含93㎡与128㎡三房。

    【彰泰•春天】10月15日集团“夕阳也happy”老年业主明星文艺演出在康桥半岛上演。5-12#、28#、36#楼共345套房源接受预约，九至十一层，以两个单元，一梯三户为主，少量（10-12#楼）一个单元，一梯两户结构，含85-96㎡两房、123-146㎡三房、164㎡四房及少量大户型复式产品。预计11月9日开盘。

    【恒大•桂林广场】10月12-13日在销售中心开展“开心大超市，抢购大赢家”活动。1-4#、8-10#楼共342套精装房源接受预约，1-4#楼为二十九层，8-10#楼为二十三层，含2层街坊式商业，每栋楼均为一个单元，两梯两户设计，含181-185㎡三房与209-273㎡四房。1-4#楼共41间商铺接受预约，面积区间为25.81-252.36㎡。

    【花样年•花样城】0月13日32#楼共约180套房源开始解筹，三十二层，一、二为商铺，一个单元，三梯六户设计，主力户型为85㎡两房、113㎡三房及129-135㎡3+1户型。27#楼共60套接受预约，十七层，一、二为商铺，两梯四户结构，含87㎡两房、120-130㎡三房及143㎡四房。

    【兴汇城】10月13日在售楼处举办“感恩回馈”老带新颁奖活动。二期17#、19#楼余约120套房源在售（7月27日共420套房源开始解筹），为三十二层，1-2层部分架空、部分为商铺，两个单元，两梯三户、四户结构。主力户型为82㎡两房、112-120㎡三房及133.49㎡四房。