地产大佬万科要养猪！这消息让网友炸了。

一个多月前，万科成立了食品事业部，万科集团合伙人谭华杰兼任新成立的食品事业部(BU)首席合伙人。这两天，这个新的事业部开始招人了。

万科发布的“招聘令”显示，拟招募的5个岗位包括猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、预结算专业经理、开发报建专员和猪场兽医。万科的招聘信息显示，5个岗位均要求本科且有两年以上工作经验，工作地点均在深圳。

作为龙头房企，万科近几年一直走在房地产行业多元化布局的前线，此次向养猪产业开进，是否又一次踩准风口？

为什么要养猪，万科的招聘信息当中有所解释：2018年万科将集团战略升级为“城乡建设与生活服务商”。2019年猪肉价格的大幅上涨，2020年年初新冠疫情给万科客户购置食品带来的不便，公司认识到，以服务万科现有客户为起点，在“从农场到餐桌”的整个产业链条上，与各行业**伙伴共同努力，争取“以普通家庭可支付的价格，为大众提供安全健康的日常餐食”，是“美好生活场景师”的重要组成部分。

在此之前，碧桂园、恒大、万达等房企巨头也都涉足过养殖行业。

2018年5月，碧桂园曾在微信公众号招聘“养猪事业部负责人”。当年6月15日，“碧桂园农业控股有限公司”正式揭牌，正式入局养猪业。对此，碧桂园董事局主席杨国强曾笑言：“40年前我种田，40年后我还是回去种田。”

另一家龙头房企恒大更是两度涉足农业畜牧业。2014年，恒大宣布进军现代农业，并且成立了恒大粮油、恒**业、恒大畜牧三大集团。当时据恒大披露，其已在农牧等领域投资近70亿元。不过两年后，面对新业务的连连亏损，恒大以27亿元的价格出售了粮油、乳制品及矿泉水等非主营业务。多元化转型宣告失败。

2018年，恒大再次进军农业，成立高科技农业集团，并宣称将在未来10年投入千亿元与中科院共同打造三大科研基地。

值得一提的是，2016年，恒大在贵州大方县扶贫时，首批援建的200个农牧业产业化基地就包括110个养殖基地，后来在养猪和养牛之间，恒大选择了养牛。

据了解，去年12月底，新希望集团董事长刘永好在2019(第十八届)中国企业年会上宣布，将再投90亿建9个大型养猪场，用“新好养猪模式”再养680万头猪。会上，万科集团创始人、董事会名誉主席王石就问刘永好，“今年是不是赚大钱了？”刘永好表示，“今年还可以，效益不错。”当王石追问到底赚了多少时，刘永好回答说，“我们今年效益不错，比去年同期翻得比较多。”

新希望2019年财报显示，猪养殖业务实现营收74.87亿元，较2018年同期的32.24亿元增长132.16%，营收增幅位列该公司5大业务板块之首。

万科2019年归属于上市公司股东净利润388.7亿元，同比增长15.1%。2019年，万科集团房地产及相关业务的结算毛利率为27.2%，较2018年下降2.5个百分点。

对于房企来说，布局包括养猪在内的农业行业，除了高利润因素外，更多的还是对于“美好生活”的争夺战。自从党的十九大报告指出要“把人民对美好生活的向往作为奋斗目标”后，各大房企就搭乘政策东风，喊出“美好生活”口号，转型美好生活运营商，他们也不再满足只做低频买卖的商业模式，试图将触角伸向城市和社会生活的各个角落，聚焦与人民居住相关的各大产业链，包括物业、商业、教育、医疗、农业、电·商、旅游等等。

这背后的根本原因是，除了消费升级外，房企的增量空间越来越少，存量市场则有更多的机会、更大的蛋糕，转型、多元化、寻找新的增长点势在必行。

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