在全球，高铁作为人类历史上重大的变革，已然成为城市发展进程的催化剂，高铁建造后，内地二三线城市将成为未来制造业的中心，办公、住宅需求都不断扩大，同时高铁也促进旅游及消费行业发展，从而将推动零售及酒店物业的发展……桂林作为贵广高铁交汇点，会比湘桂高铁带来的新机遇有更明显的提升。
“当一座城市有了高铁这样的高效交通工具，不仅会使得城市的地位得到提升，更重要的是一二线城市与桂林的联系更加紧密和亲近，未来在桂林房地产市场上，不仅置业群体更加多样化，外地品牌房企、外来资本也将加速流向桂林。”桂林房地产业协会会长申应林曾这样表示。
（图一：高铁带动经济腾飞，桂林迎发展契机）
高铁经济潜力彰显，桂林滨北成资本宠儿
高铁不仅缩短了人类出行的时间，加大了城市与城市的联系，同时还促进了人才、投资者的涌入，带动区域的发展。
对于广大市民来说，高铁的全面通行意味着日常出行更加舒适便捷，而对于桂林来说，则意味着桂林从此奠定自己中南、西南区域交通枢纽的地位。目前，桂林与南宁、长沙、贵阳和广州四个省会城市已建立起“两小时经济圈”，在新的经济圈和板块内，桂林经济借力高铁迎来一个飞跃发展的过程。
交通的升级带给桂林更深层次的影响，而*直接的受益者莫过于高铁站所在的桂林滨北区，该片区的发展迎来革命性的时期，区域建设正如火如荼地进行。
显而易见的是，随着实力开发商的进驻，如恒大地产集团落子桂林高铁站前打造的桂林恒大广场，带来了高端优质的商业配套，这是区域发展的一个缩影。可以预见的是，随着道路建设的加快，市政**的完善，滨北片区的巨大投资潜力将吸引着周边片区甚至一线城市的资本，谁能抢占*有利的位置，谁就能率先与“资本宠儿”共繁荣。
（图二：桂林滨北成投资热地，未来潜力大）
商业地产引投资热，大型综合体项目受追捧
桂林滨北片区正乘着高铁经济的东风，吸引越来越多关注。据了解，由住宅、办公、集中式商业、情景商业街、及SOHO等多种业态组成的综合性项目因其经济循环活力及可持续价值增长而备受投资者青睐。比如62万方的桂林恒大广场项目持约24万方核心商业，以现代购物中心形态与时尚特色街区的形式，让城市功能与家庭需求完美契合，**有大型超市、百货、餐饮、文化娱乐等设施，打造全龄化、一站式消费中心。这一位于高铁千亿级商圈内，总投资逾百亿元的商业综合体项目，将为区域发展锦上添花。
目前为止，以桂林高铁经济圈为代表的区域土地价值不断翻升。而以桂林恒大广场为代表的楼盘，正以热销的态势令全城侧目。
（图三：商业地产受追捧，综合体项目*“叫座”）
“高铁房”成为购房者眼中的置业宠儿，桂林恒大广场盘踞桂林高铁站口，受益**，率先进入人们的视野，成为抢手货。目前，正值年中特惠，购房特享四重礼。桂林恒大广场旗下40-90㎡精装公寓，首付5万起；39-237m²核心商铺，7688元/㎡起，全城瞩目！据此，高铁带来的效益正在显现力量，高铁带动的经济腾飞值得期待！
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