辉煌地产：桂林楼市分析（12.08-12.14）

    一周市场情况综述

    受一系列政策利好影响，购房者的观望情绪进一步得到释放，抓紧时机“抄底”。本周市区商品房网上签约455套，环比涨幅39.57%，成交面积为48830㎡，环比出现58.32%的涨幅，网签成交面积平均值约107.32㎡，由此可以看出，一系列新政的**，释放了部分改善型购房需求。

    从营销活动情况来看，各区域相应减少了暖场活动，都为下周即将到来的圣诞节活动“保存实力”，本周活动情况：象山·博望园样板间正式对外开放，万象城·益佳苑开展“油茶比赛暨风味小吃评选赛”活动，桂林恒大广场举办“*美高铁游，恒大带您玩出发潮游广州”活动，清华园举办“三抢运动会”活动等。

    一周重点楼盘推货情况

    【象山·博望园】12月12日项目样板间正式对外开放。 期1-3#楼共约252套精装户型开始预约，均为十层、一楼部分为商铺或架空，其中，1#楼为三个单元，一梯四户；2#楼两个单元，一梯四户；3#楼两梯八户设计，主力户型：36.5㎡一房、45㎡小两房、79.5-88㎡两房、89.6㎡小三房、112-114㎡三房。

    【悠山郡】二期6-8#楼在售，七、十一层，两个单元，一梯四户设计，含84㎡两房、110-112㎡小三房、123㎡三房及少量底层复式与顶层带阁楼产品。

    【万象城·益佳苑】12月13-14日项目在销售中心组织“油茶比赛暨风味小吃评选赛”活动。5#楼余货在售，十三层，一楼为商铺，两梯四户设计，产品含88.7-91.7㎡两房与115.8㎡三房。

    【桂林恒大广场】12月13日项目在销售中心举办、“*美高铁游、 恒大带您玩出发潮游广州”活动的同时推出10套5240-5700元/㎡（含2500元/㎡精装标准）大平层特价房源。28#楼写字楼产品在售，二十七层，一至四层商铺，八梯二十四户，面积区间50-90㎡。