辉煌地产：桂林楼市分析（12.01-12.07）

    一周市场情况综述

    12月2日晚，桂林市房产局下发《关于购买新建商品住房施行财政补贴的通告》，对五城区和临桂新区规定时间内签订新建商品房买卖合同并到房屋登记部门备案且已缴纳契税的购房户，给予相应的财政补贴。由此桂林政府开启救市序幕，市场需求逐渐回暖，整体楼市成交量出现明显的增长，一定程度上缓解了开发商的库存压力，但是开发商库存压力仍存在。

    受上述政策利好影响，本周市区商品房网上签约326套，环比涨幅14.39%，成交面积为30842㎡，环比出现16.87%的涨幅，网签成交面积平均值约94.61㎡，以桂林高新万达广场、雁山新城、清华园住宅产品备案为主。从营销活动情况来看，市区热闹非凡，各大楼盘均举办暖场活动：龙光普罗旺斯样板间及园林展示区正式开放，安厦漓江大美样板间开放的同时开展美食DIY活动，桂林高新万达广场组织“高端客户养生健康沙龙”活动，桂林恒大广场举办“*美高铁游，领略多彩贵阳”活动等。

    一周重点楼盘推货情况

    【龙光普罗旺斯】12月6日项目样板间及园林展示区正式开放。首期“香榭溪语”组团2#、3#、5#楼共约108套房源接受预约，均为十层，一层架空，一梯四户设计，产品含73㎡两房、89㎡三房、112㎡3+1房。

    【安厦漓江大美】12月6日项目样板间开放的同时开展美食DIY活动，推出20套B组团5200元/㎡起特价房。A5、A6#楼在售，十一层，一梯两（A6#楼）、三户，一、三（A6#楼）个单元，含69-87㎡两房、94-110㎡三房及123-164㎡顶层复式。

    【桂林高新万达广场】12月6日项目在销售中心组织“高端客户养生健康沙龙”活动。万达华府2#楼在售，十五层，一至三层架空，一梯四户，两个单元，产品含89.27-101.99㎡两房、110.99-113.93㎡三房。

    【桂林恒大广场】12月6-7日项目在销售中心举办“*美高铁游，领略多彩贵阳”活动的同时推出10套5240-5700元/㎡（含2500元/㎡精装标准）大平层特价房源。二期“天际墅”5-7#楼在售，二十三层，一至三层为商铺，一个单元，两梯两户设计，均为187-189㎡三房。