金街首期**，千人到场抢铺，或将一铺难求

    从城市专刊发布仪式到国际乐跑节，再到销售中心开放、城市经济发展论坛，万达自入桂后，关注度和人气一路暴涨。7月3日晚，桂林万达大型群星演唱会**开唱，超万名市民冒雨前来，让桂林见识到了强大的“万达引力”。7月5日，首期产品金街旺铺**活动盛大启动，来自湖南、广东、贺州、桂林等地千名投资客齐聚万达，掀起一股万达投资风暴。万达效应全国蔓延，桂林万达引领广西投资风向。

7月5日桂林万达金铺开启**

    万达之夜，唱响桂林 金街**，火爆全城

    7月3日，“星耀万达，唱响桂林”桂林万达群星演唱会在体育中心火爆上演。天王级歌坛**汪峰、马来西亚国宝级歌手茜拉、台湾歌手黄安、中国情歌小天后马郁以及韩国组合等群星齐聚桂林，为现场一万六千名观众带来了一场精彩的视听盛宴。

    活动当天，虽然突如其来的大雨下了近半个小时，但观众依然热情高涨，挥舞着手中的荧光棒等候节目开始。晚上9时左右，一场动感十足的开场舞表演正式拉开了演唱会的序幕。此次演唱会的重头戏莫过于汪峰以及茜拉的登台，作为新摇滚教父，汪峰一连献唱了自己**代表性的三首歌曲《怒放的生命》《春天里》《北京！北京！》，其极具爆发力的嗓音瞬间引爆全场，让现场观众感受到了天王级歌手的实力，全场观众都跟随着音乐一起歌唱。压轴出场的《我是歌手》实力派唱将茜拉，则以《想你的夜》、《Rolling in the deep》和《记得》等高难度歌曲征服全场。韩国美女组合black Queen、歌手黄安及马郁也纷纷为现场观众献上精彩的歌曲。

    时隔2天之后，桂林高新万达广场再次用人气证明了“万达魅力”。7月5日，项目举行首期商铺**活动，当天千人到场将销售中心挤得水泄不通，来自湖南、广州、南宁、柳州、贺州等桂林以外多个城市以及桂林11县域的高端投资客也纷纷到场，欲**时间抢下万达金铺。活动当天，为抢先**万达商铺，不少客户提前近两个小时到达现场办理签到、身份证复印等手续。来不及等项目负责人将万达金街商铺的面积、价格以及优惠等信息公布完毕，数百名投资客在销售中心大门打开之后就径直冲向万达工作人员面前排队等待交纳**金，生怕错过这难得的投资机会。为了能够买到一间金街商铺，来自南宁的吴女士一家四口全部出动，“南宁的万达商铺当时就没买到，这次一定要把这10万块钱刷出去。”

    当天，项目商铺具体信息也正式对外宣布，万达金街商铺面积为45~110平方米，首层均价5.9万元/平方米；二、三层均价分别为2.8万元/平方米、1.8万元/平方米；城市商业街“一拖二”商铺面积130~160平方米，均价2.7万元/平方米。

各地高端客户组团买铺

    万达效应全国发酵 桂林热销无法阻挡

    在万达还未正式进驻桂林之前，关于万达的讨论就已在桂林展开。2013年12月，万达集团与桂林市政府在南宁签订协议，决定投资300亿元在桂林建设桂林高新万达广场及桂林万达文化旅游城，消息一出，立即成为各大媒体头条及市民街头巷议的新闻。今年6月15日，桂林高新万达广场销售中心正式开放，万名市民到访的火爆情形创造了桂林楼盘销售中心开放当日人气的新纪录，而万达在桂林举办的城市专刊发布仪式以及经济发展论坛也都吸引了众多市民参加。“自桂林万达正式亮相之初，就一直保持着相当高的关注度，这在之前桂林房地产市场很少出现。”一位业内人士指出。

    作为全国商业地产龙头老大，万达集团已经在全国布局116座万达广场，6座万达城。“一座万达广场，一个城市中心”，万达广场成了每个所到城市的新地标。而所有万达广场开业当天也都会成为所在城市的一大景观。当天人流量至少达到30万人次以上，**的重庆万达广场曾创造了72万人次的纪录。开业即满场，开业即旺场的场面，让投资客明白，锁定万达就是锁定财富。

    也正因为如此，万达商铺每次开盘都引发了投资客的哄抢，对他们来说买万达就是买黄金旺铺，买生意保障。2013年10月底，杭州万达广场200套总价在300万~1600万元的商铺，在两小时内被一抢而空；2014年1月25日，南宁青秀万达广场金街**开盘，300多名实力投资客户争抢60多间商铺，仅3个小时就全面售罄，单日劲销7.8亿元，创下了广西商业市场销售历史新高；2014年5月，大连开发区万达广场金街举行开盘仪式，短短2个小时之内，销售额就达到了6个亿，平均35秒销售一套。

    每次万达举办的活动现场，我们不难发现很多老客户的身影。在万达进入桂林之后，一大群拥有投资眼光的湖南、广州、贺州、南宁等地客户也紧随而来，不放过任何一个买下万达商铺的机会成为他们的投资铁律。万达广场销售中心开放及城市经济发展论坛等活动均早早到场的陈先生就是万达的忠实拥趸，他多年前买下的南宁朝阳万达广场商铺现在已经是年租金过百万。虽然万达的人气已经不是***见识，但参加完桂林万达几次活动下来，现场的火爆程度还是让陈先生感慨了一番，“即使按照来访10个人中只有1个人买万达的概率来算，开盘当天售罄也是必然的。”因此，能不能成功买到万达商铺也成了陈先生目前担忧的事情。

桂林万达金铺受追捧

    买万达金街，赚**桶金 投资机会稍纵即逝

    **会上，桂林高新万达广场有限公司副总经理李义涛除对首期产品金街商铺的价格及面积进行宣布外，也在现场对产品的内部业态、交通等**作了详细的介绍。“万达之所以能够确保商铺开业必繁华，是万达26年的商业地产经验的结晶。万达广场金街的商业从业态、交通等多种因素上远超其他传统的商业形态，让桂林的消费者在消费的同时有更多不一样的体验和便利。”李义涛说。据了解，将于7月开盘的金街铺铺临街，在交通**上采用了科学的空中连廊设计，Y字型街区**、360°循环人流导向系统，并在每一段商铺的端头和中间位置设有自动扶梯和人行楼梯，既保障了万达金街与大商业客流的共享，也实现了金街一层、二层、三层人流的自由上下流动。

    桂林高新万达广场地处30万高端消费群体聚集的七星区，是**了旗舰购物中心、城市商业街、城市高端住宅、高端公寓为一体的大型城市综合体。金街商铺的消费群体除覆盖自身庞大的业主群外，还包括了仅一路之隔的约600亩万达和平村地块，据悉万达将在该地块建设高端特色住宅等。在目前仍缺高端商业配套的桂林，桂林高新万达广场的开业，必将成为桂林本地约500万市民以及每年3500万游客一站式购物、娱乐、休闲的新“战场”。

    一直以来，万达广场从前期**、招商、首期运营管理，采用的均是自己的专业团队，确保万达火爆、持续旺场。而凭借强大的品牌号召力，万达广场拥有众多合作伙伴，涵盖5000家国内外知名品牌、众多世界500强企业，汇聚时尚百货、国际院线、量贩KTV等主力商家联盟，因此在万达广场建设之前就已经确立了万达百货、万达大歌星、万达影城等主力店，再加上80%的商业自持，很好地保障了投资万达的业主在万达广场一开业就能马上收到租金，无需经历漫长的养铺期。“万达从来都不对外承诺投资**率，因为他们完全不需要。”一位打算购买桂林高新万达广场金街商铺的投资客对记者说道。

    记者观察

    强大的万达效应

    问及参加万达活动的感受，“爆满”是所有媒体朋友一致的回答。虽然楼盘人气爆棚的场面没少见，但是能做到场场活动均达到“人满为患”的程度，目前在桂林也只有万达了。“万达所至，繁华所指”，一直以来，锁定万达就是锁定财富成为投资客的重要法则；而全国万达商铺不断看涨的投资**率，也更加坚定了这些投资客跟随万达的决心。

    而万达人气爆棚，投资者跟定万达，这些只是万达效应的直观体现。更深层次的，万达进驻桂林，引发的不仅仅是一场投资风暴，更是一座城市的变革。早在今年4月举行的2014年桂林城市高峰论坛上，桂林高新万达广场有限公司总经理黄国斌就从增加就业机会、改变生活方式、文化传承与发展、改变旅游方式4个方面阐述了万达将给桂林带来的变化和影响。

    世界旅游名城桂林与国际商业巨头万达的联姻，是强强联合，是互利共生。桂林进入城市转型加速阶段，万达携手旗下万达广场、万达城两大核心产业进入桂林，其中桂林高新万达广场将全面填补桂林大型商业中心的空白，提升桂林市民的生活水平以及消费档次。而将建设有超大型万达茂、大型室外主题公园、酒店群、大型舞台秀、酒吧街、高端游船码头六大功能区的桂林万达城项目，在带动桂林旅游方式的升级外，还将进一步提升桂林旅游业在全国甚至国际上的影响力以及竞争力。