2月20日新公布的“国五条”在楼市激起千层浪，尤其是对出售自有住房的个人所得税按转让所得差额的20%计征这一条，更是引发热议。新“国五条”公布两周来，桂林的房产交易情况到底如何？

    房地产交易所排起了长队办业务

    3月5日下午2时，记者来到位于三多路的桂林市房地产交易所看到门前停满了一排排电单车。顺着从交易所来回出入的人来到二楼交易处，只见14个窗口全部开放，窗口处排满了队。市民刘女士告诉记者“她以前因为买的楼层过高，年龄大了，现在不是很方便，听说新政策出台了，想尽快过户。”据现场的工作人员告诉记者：“自从新‘国五条’出台后，来办理过户手续的人多了近一倍。”

    在采访中发现，来房产所办理手续的人，大多都是听说新“国五条”出台，而目前桂林尚无定案。因为政策的不稳定和模糊，让很多购房者想趁新政策出台之前尽快脱手。

    在房产所周围的爱家房产、万家、宏盛、亿丰、我爱我家、荣和等房地产经纪公司走访时观察到，与平日个别业务员清闲地坐着相比，当日均是比较忙碌一些。万佳房地产置业发展中心的一位工作人员告诉记者，新“国五条”一出台，他们马上通知相关急于过户或买房的客户，赶在政策正式实施前买卖备案签约。

    桂林网友热议新“国五条”

    记者在桂林生活网桂林人论坛里看到，网上讨论争执成一片。

    fz911：这个政策杀伤力太大，多的不说，中介都会死掉一大片。

    活在桂林：交增值部分20%的税，至于是否增值，就要看地方政府的评估价了，桂林的评估价涨得很慢的。

    瓜佐：二手房价格肯定会涨。相应的，新房也会相应地涨。此政策光从表面上看可以抑制房价，但无疑会在实质上对二手房的价格起到助推作用。从经济学原理的角度来分析，二手房与一手房互为替代品，二手房价格升高了，一手房的价格会怎么样也就显而易见了。

    马到成功：为什么有些人那么怕20%的房产增值税？自己住着不买不卖，又有什么关系？说房价涨的，就看看**的股市，看是你说的对还是大家说的对。

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