“万科商业未来会很好玩。”万科集团**副总裁毛大庆如是说，瞄准未来的新战略，以“城市配套服务商”为转型定位的万科频频出手商业地产。而“好玩”二字恰是百姓*为所需元素。

    作为目前中国**的房地产开发企业以及首家销售规模达到千亿级的房企，30年来，万科的每一步都踏实践行着企业的核心理念。

    由此，2013年万科正式提出“5S服务”的概念，围绕居住、购物、度假、办公、文化五大方面，从“房屋建造销售商”全面转型“城市配套服务商”。这一举措也引起了业内的广泛关注。

    位于北京昌平的万科金域中心，就是万科提出的三大商业产品系中*上层的一级——城市级商业配套，这一系主要以商业面积5万平方米以上购物中心为核心，为一个城区提供核心配套。目前，这一商业中心不但成为昌平新城居民的消费新热点，同时还因为紧邻上地信息产业基地，同时与地铁13号线、城铁昌平线与G7京新、G6京藏两条高速构成“双轨双高”立体路网，为区域内的高科技企业提供了多种商业服务配套。

    在构筑城市级商业的同时，万科还开始了区域型购物中心的建设，如在房山长阳的FUNMIX广场，就紧靠超级大盘中粮万科长阳半岛，以家庭消费人群为重点，坚持“以家庭型综合消费为主，以快速流行时尚为特色，以餐饮休闲娱乐为亮点”的商业原则**。

    更广为人知的是，在社区内部，万科还打出了社区商业品牌“邻里家”系列，主要以社区配套为主，集咖啡馆、便利店、面包店、菜场、银行等社区生活必要设施，提供*便捷*及时的服务。

    无论是5**半径的邻里商业服务，还是覆盖社区群的“生活中心”，抑或满足大城市级别的商业需求，对万科来说，无疑是未来核心竞争力所在。