桂林楼市近年来大事件不可谓不多，桂林人民几乎是目不暇接的看着桂林楼市的迅猛发展。比较突出的就要数万达广场入驻桂林和“12310”高铁经济圈的**。为何桂林会出现目前的形势，大概要归结于政策利好，桂林的投资环境有了新的吸引力，使得很多商业巨头都入驻桂林寻求新的投资商机，这也就早就了桂林楼市的发展。以下就是有关桂林楼市的大事件了。

    东方巨头争霸：

    一、拥有商业地产龙头地位之称的万达集团，在2014年3月3日在桂林盛大奠基。万达集团计划总投资300亿元人民币建设桂林高新万达广场和万达文化旅游城，**占地面积约为2165亩，是迄今为止广西投资额**的文化旅游项目。项目建成后将极大地提升桂林城市形象和国际地位，依托桂林两江国际机场、贵广高铁、湘桂复线两大高铁线路及发达的高速交通系统，还将强势辐射大西南多个省市。

    桂林高新万达广场是万达集团在广西布局的第四个万达广场（南宁青秀万达广场、安吉万达广场、柳州城中万达广场）。项目位于桂林传统高端住宅区三里店板块，交通便利、配套齐全。项目占地面积110亩，总建筑面积33.02万平方米，**为桂林高新万达广场，包含购物中心、商业街、住宅、公寓等多种业态。2014年3月3日，桂林高新万达广场盛大奠基，计划于2015年9月开业，将填补桂林市缺乏现代化综合商业配套的空白，形成新的城市中心。

    二、彰泰是桂林房产业实至名归的领军企业，从彰泰走过的21年岁月，我们可以看到彰泰的辉煌成绩。彰泰集团从1992年投资房地产以来，以行动彰显时代精神，以作品熔铸企业形象，已建成桂花园、桂青园、澳洲花园、鸣翠新都、康桥半岛、澳洲假日、鸣翠新城、彰泰城、第六园九个小区及“利好时代系列”酒店公寓。 21年征途磨砺，彰泰实业“精心绘美景，用爱建家园”，致力于成为“产品专家、服务专家”，所开发的每一个小区都深受客户欢迎，成为客户信赖、社会尊重、*有价值并具地区影响力的房地产开发领军企业。如今彰泰看准了桂林的市场，投资了彰泰春天这么个新楼盘。彰泰春天位于桂林市七星区国税大楼北侧，东临穿山东路，项目总占地面积约144839㎡，建筑面积约250440㎡，住宅总数约1036户。彰泰春天以质朴的元素升华建筑之美，以广阔的空间升华生活的品质：米色和浅灰色的外立面风格、配合木色铝合金的墙身贴面，与园林的唐风禅境一脉相承；木构做法的坡顶、墙身、窗棂和双坡屋面，将西南名族的名族风情特色展现；户型设计则引进“城市别墅”的先进理念，以88-330㎡的大尺度范围，打造两房、三房、四房、五房和创新复式等多种户型，通透灵动、采光充沛，完美匹配豪宅生活。

    三、兴进实业在七星区投资了兴进上郡跟兴进广场，形成与万达、彰泰争霸局势。兴进实业历经16年的历炼和发展，已经形成了以房地产开发为龙头，多业务并举的发展态势，业务领域涉及物业服务、商业开发、金融投资、工业制造、旅游几大板块。兴进上郡在**中以尊重地块原生态、稀有既不能破坏的自然特征，充分利用坡地+台地的地形地势，更好的结合了上郡上风上水地块特性，使上郡项目循阶而上，达到了逐级增高的**平面布局。上郡项目的建筑采用的是新古典建筑风格，外立面采用经典“三段式”风格，底部石材配以暖色涂料突出整体造影阴影虚实，以不断变换的韵律节奏传达简洁的欧式贵族风情，从而突庄重和优雅的气度。其建筑风格与新古典主义风格园林和谐的搭配达到到优美、舒适的效果，使我们的建筑具备了古典和现代的双重审美感。而兴进广场被誉为桂林**投资价值商业地产标杆项目，位于东部高新区的核心，与甲天下广场、桂林市体育中心等构成新东部中心黄金轴线，此直径3千米的新东部核心商圈，辐射100万桂林人和3300万国内外游客，将以居住、商业、办公、文化休闲亮相于世人面前，成为拉动桂林经济快速前行的强劲火车头。

    西方群雄逐鹿：

    一、西方的大事件，首先要说的就是市委、市政府机关入驻临桂新区了，这也是是贯彻落实“保护漓江，发展临桂，再造一个新桂林” 战略部署的有力举措，对于加快临桂新区具有重大的推动促进作用，必将进一步提振市民和投资商对新区开发建设的信心，引导各类生产、生活要素向新区聚集，为新区增添人气，吸纳产业，繁荣市场，进一步加速桂林国际旅游胜地建设。临桂房地产市场也势必会“乘东风”，为已经欣欣向荣的临桂建设得更美好、更具活力。对于刚需购房者来说，临桂房价更符合首套房的选择标准；对于投资者来说，桂林市委市政府迁入临桂带来的区域升值是*可靠投资；对未来将搬迁至临桂的市直机关工作人员，入手一套临桂房产是交通时间成本的节约。

    二、对区域开发商来说，在热炒了一年的“中央商务区”概念后，市政配套升级成为更贴合购房者需求的宣传点。“政府搬迁”消息一出，各家楼盘不待官方证实，政府迁入、区域升值就成为“兴奋”点，兴汇城、兴荣郡、花样年花样城等楼盘均纷纷打出了“政府搬迁”牌，对区域开发商来说，“红六月”才刚刚开始。兴汇城项目是兴进实业进入临桂新区的**个项目，项目位于临桂新区市民广场附近，临近中央公园水系景观带；项目总建面达42万㎡，全部由32-34层的高层建筑组成，整体大气而尊贵；项目的建筑设计由国际**的UA建筑设计公司设计，无论是项目选址、**设计，园林打造，还是在用材用料方面，兴进实业都投入了极大的成本和精力去打造，它延续甚至超越了豪宅代表项目兴进上郡的品质；兴汇城将会成为兴进实业在临桂新区打造的又一高尚居住社区典范。

    三、兴荣郡、以**的造城模式、配套思考以及产品研发，聚合精品小户、高层华宅、联排别墅、风情步行街四大产品系，打造符合现代都市潮流的46万方生活城。兴进不惜牺牲利润，打造**千米楼间距，换来超乎想象的“零”遮挡视野，以及相当于57个篮球场大小的24000㎡法式中庭园林、4个足球场大小的26000㎡低密度环岛花园，树立临桂绿色人居典范。临桂正处于新一轮发展时期，兴荣郡无愧于进入临桂的**站，因其46万方生活大城、都会配套的鸿篇巨制，使之与外部城市配套相联动，成就一个新门户之上的新城市中心，汇集大繁华大配套。**的枢纽门户地位，完善的立体式交通网络，使兴荣郡聚拢更多人气；而居住人口的增加，**了消费需求不断增长，并带动周边产业和人居开发、投资置业升级，万千财富汇集于此，为商贸、居住的快速升值提供了强大的人气支撑，兴荣郡的极高发展潜力，值得期待。

    四、花样年麓湖国际社区是花样年集团审时度势，抓住桂林**旅游综合改革实验区及**服务业综合改革试点区的发展机遇，充分发挥花样年集团在各地开发大型城市综合体的成功经验，倾力打造而成。位于桂林新城市中心（临桂三中南面），总**用地面积约1100亩，总建筑面积约200万平米。项目**有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学等高端物业，倾力将打造桂林新城市中央，大型国际水岸社区。按照**，花样年麓湖国际社区内有莹莹水系将其环绕，公共广场、景观带、滨水空间、建筑小品、空中庭院三重景观系统打造三维立体空间，景观和各色建筑交相融合，形成多层次自然景观和居住文化新体验。

    南方一枝独秀：

    一、桂林本土地产大鳄彰泰集团与厦门知名房企联发集团两者强强联合携手打造悠山郡，开启城南新的品质人居。开盘即热销288套！悠山郡位于象山区遇龙路与环城西一路交汇处（联达雅居旁），欲打造成一个将桂林山水景观资源发挥到**的精品！“采菊东篱下，悠然见南山，悠山郡就是这样一个地方！”环城，环山，悠然居！项目占地面积约148亩，户数为1837户。项目位居城南黄金旅游通道的起点，坐拥“三横一纵”的立体交通网络，5**车程直达桂林四大繁华商圈，且地处象山区腹地，可拥享9大城市文化经济重点配套项目。悠山郡采用新中式田园风格，将桂林山水景观资源发挥到**，让业主品味山水间的中国原味建筑美学。项目家门口将实现全龄段教育，体育馆、泛会所、儿童乐园也应有尽有，此外，“五心彰泰 十好物业”也将为业主生活保驾护航。

    北方互利共荣：

    一、广西正处于铁路建设大发展时期，桂林作为广西高铁“明星城市”，去年12月28日高铁开通以来，来桂旅游耗时大大缩短，游客呈现“井喷”形式。近日又传来好消息，贵广高铁贵阳至桂林段将于8月进**调联试阶段，预计今年年底开通。贵广高铁是西南地区连接珠三角、港澳地区的快捷通道，建成后，桂林到广州只需2小时，桂林将真正成为广州的后花园。此外，长沙-杭州高铁也计划年底开通，桂林借助湘桂高铁至杭州仅需约7小时。北上北京、南下广州、东达苏杭、西至云贵，区内外高铁、动车直达，“高铁门户城市”桂林乃实至名归。随着高速铁路的建设发展，增加了人们在其他市区购房置业的需求，高铁物业升值潜力直线上升，或将再次掀起投资置业狂潮。住朋网桂林站本期为您推荐桂林各区极具投资潜力的高铁名盘，好地段、好品质、好配套值得关注。

    二、桂林恒大广场是恒大集团看准桂林市场而投资的高品质楼盘。恒大集团以住宅产业为主，集商业物业、旅游综合体、体育及文化产业于一体的特大型企业集团。作为中国精品地产的***，恒大开发的楼盘在中国十大房地产企业里价格**、品质卓越，性价比高，被中国很多老百姓誉为“民生地产”。目前，公司在广州、天津、武汉、成都、南京、西安、长沙、南宁等全国100多个城市拥有大型住宅项目200多个，覆盖高端、中端及中高端、旅游地产等多个产品系列。桂林恒大广场定位为大型购物中心、顶级七星酒店、高端总部商务、自由soho商务、豪华社区等功能于一体的大型城市综合体，位于桂林市叠彩区桂林火车站北站站前区，地处得天独厚的人气商圈，雄踞新商圈核心，零距离对接北站交通枢纽。项目总占地面积94908平方米，**总建筑面积625909平方米。主要包括28万平方米高端商业中心、1个SOHO办公、2个公寓、1个准七星级酒店、首期4幢高端居住社区等。桂林恒大广场位于桂林市叠彩区桂林火车北站站前区，东临北辰路，南至桂林供销社仓库，西靠火车北站站前广场，北至邮政分拣中心。桂林北站是贵广高铁和湘桂快铁的始发及停靠站，是桂林**交通枢纽，市政道路四通八达，市内公交、长途汽车将在这里集散，交通位置无比优越。项目建成后，将成为广西**个集铁路交通、公路交通与市内交通为一体的交通枢纽，真正意义上实现无缝式链接。

    以上种种迹象已经表明桂林投资热潮已经到来，势必推动桂林以及周边地区的各行业发展，有效促进社会经济的可持续发展和人民生活质量的提高。未来经济的繁荣发展与城市建设的新创建会带来什么样的惊喜群众将拭目以待。