2月27日上午，桂林**高新区国土资源局挂牌出让位于环城南一路以北P05、P06两宗地块，由于竞买条件严苛，两地块均只有一家公司符合竞拍资格。*终，P05地块被万达商业地产投资有限公司以起始价3.375亿元摘得，P06地块被桂林彰泰实业集团有限公司以起始价6.021亿元摘得。

P05地块竞拍要求

    七星区为桂林繁华经济政治文化商业中心，是地产大鳄必争之地，楼盘均价在8000-10000元/㎡之间，高新区一带更是发展的重点方向！早前位于高新区的P05、P06两地块挂牌消息一出，面对如此优质的宝地众多开发商也只能“望洋兴叹”。本次P05、P06地块对于竞买人的资格限定颇为严格，其中P05商业地块的竞买人(含其控股股东或控股股东全资子公司)须在国内持有一个已开业建筑面积不少于15万平方米的购物中心，且开发的项目不少于2个曾获得住建部审定的绿色建筑评价标识，这两项严苛要求已将包括彰泰、兴进在内的桂林所有本土开发商排除在外；而P06普通商品房用地的竞买人须具备中华人民共和国境内房地产开发一级资质，目前桂林本土开发商中仅彰泰一家具备。

P06地块竞拍要求

    不出所料，P05地块只有万达商业地产投资有限公司一家单位报名，并*终以3.375亿元的起始价将该地块收入囊中，本次国有建设用地使用权挂牌出让是有底价出让，*终成交价仅高出底价10万元。现场主持人简短宣告万达签订确认书，全球商业地产巨头——万达广场正式落户桂林。

    万达集团表示，将与控股股东万达香港及合资公司组成合营企业，把桂林地块开发成商业及住宅物业组成的“万达广场”。据了解，合资公司拥有已发行股本1.00亿美元，万达商业及万达香港向合资公司作出的资本承担总额预期分别为9180万美元及8820万美元，股权分别为51%及49%。

P05、P06地块位置示意图