一周市场情况综述

    经过春节期间的“冷藏”后，桂林楼市春意朦胧，回暖态势渐显。本周桂林连续多日的阴冷天气虽直接影响了市场网签业绩，但成交也较为可观，从网签数据来看，商品房网上签约109套，环比下降18%，成交面积约12222㎡，环比涨幅达到5.1%，本周市区商品房签约面积并没有随着成交套数的减少而有较大幅度的下降，可见大户型产品的成交量有所增加。

    从楼盘活动情况来看，受降雨天气影响，本周各楼盘活动较为冷清：市区方面，桂林恒大广场举办“赢取幸福大礼包，看房送电影票”活动，彰泰集团在訾洲公园举办“约会春天2014年桂林郁金香花展”的同时在恭城开展“马年桃花韵，请你看桃花”联展等；临桂方面，彰泰城市1号举办酬宾活动；花样年麓湖国际“我和春天有个约会—麓湖邀您免费去踏青”活动报名中等。1、2月份为楼市传统的销售淡季，受开发商推盘节奏放缓、市场观望情绪渐浓等节日因素的影响，楼市进入“休眠期”，同时开发商也在为3月的“楼市小阳春”做蓄客准备。

    一周重点楼盘推货情况

    【香江国际广场】一期临环城西二路好莱坞公寓1-4层商铺接受咨询，外铺面积区间为25-130㎡，内铺为7-45㎡，预计今年4月份接受预约。

    【桂林恒大广场】2月22-23日项目在售楼部举办“赢取幸福大礼包，看房送电影票”活动。1-4#、8-10#楼余约237套房源在售，1-4#、8-10#楼分别为二十九、二十三层，一、二层商铺，一个单元，两梯两户设计，含186-189㎡三房、211-276㎡四房。

    【彰泰城市1号】2#、20#、21#楼共约512套房源接受咨询，三十二层，一（20#楼）、两个单元，两梯两户（21#楼）、四户结构，含74-93㎡两房、119-126㎡三房。1月11日VIP卡正式发售，交1、2万元预约金购两、三房可分别冲抵2、3.5万元房款，原定于5月1日的开盘计划将提前至3月23日。

    【花样年麓湖国际】项目“我和春天有个约会—麓湖邀您免费去踏青”活动报名中。“春晓”组团2#楼约160套房源开始接受预约，三十三层，一层商铺，两单元，两梯两户、三户结构，含121.5-124.8㎡三房、134与163㎡3+1户型，交2万元预约金开盘享98折优惠，**可再减1.8万元房款。