10年前，如果要问桂林休闲购物去哪里，你得到的答案，很难跳出以百货大楼、王城商厦等为中心的三公里范围。10年后，随着桂林城市规模的不断扩大、城市格局的演变、功能结构的多元化，桂林的商业聚集区随着微笑堂百货、联达商业广场 、广运美居商贸城、北斗批发城、德天广场等商业项目的不断兴起，逐渐从商场到商街、从商街到商圈，由点到线、由线到面，由单一业态向多元业态，迅速发展。

    纵观30年以来的商业发展，从商业体量、经营模式、业态布局等方面考量，桂林商业大致可划分为以下三个时代：

    **代商业(20世纪80年代以前)

    单体店模式 分散化各自经营

    80年代以前，桂林主要购物场所的代表是阳桥百货商场。

    在这个阶段，桂林的商业业态以地摊、社区底部商铺、临街商铺以及小型沿街商铺等初级形态为主，主要充当住宅地产的副产品角色，总体商业体量不大，各商业项目间的联系也比较松散。

    这个时期的商铺为典型的单店模式，主要集中于单体住宅楼一层，大多是自发形成的传统商业。由于商铺经营品种的庞杂繁多，商铺经营权的分散以及管理职能的滞后，商户们只能单打独斗，各自卖力地为自己的产品摇旗呐喊。商业模式单一导致的人流分散，产权多元化带来的经营混乱，以及经济环境的不成熟，往往导致商户无法获得较高的投资**率。

    代表商业：社区临街商铺

    作为城市商业的一个主要构成体，桂林的社区临街商铺目前数量极为众多，主要以贴近服务市民的业态为主，包括餐饮、服饰、超市、药店、家居、建材、家装设计以及银行等，与周边大的商圈和卖场互补，完全渗透业主生活的方方面面，全面满足业主生活所需。

    社区临街商铺拥有便利、网络、中小型、业态多、功能丰富的优势，但如果没有合理的**业态，也会造成一定的困扰，如餐饮店的油烟、娱乐场所的噪音等等。

    代表商业：阳桥百货商场（又名：七三大楼）

    阳桥百货商店创建于上世纪七十年代，是桂林市百货公司位于阳桥边的一栋三层、2000平方米的百货商店。阳桥百货商场主要经营服装，鞋帽，家用电器，钟表，日用化妆品和针纺织品等。

    当时的阳桥百货店为桂林市较好、商品较齐全的百货店，三层楼面积虽为2000多平方米，却是当年桂林具有代表性的百货商店，现在在一些上了年纪的桂林人心中仍有深刻印象。随着桂林城市的发展需要，该商场在桂林旧城改造的进程中被拆除。

    第二代商业(上世纪80年代中期开始发展，并日趋成熟)

    组合店模式 业态布局多元化

    1987年．桂林百货大楼面世；1997年，微笑堂开业；2007年，梦之岛百货试业。几大百货商厦的相继兴起，标志着以百货、大型超市为主力商家的城市商圈正式形成。随着广运商贸城、甲天下广场的建设，桂林城区也慢慢形成了多个区域性商圈，并有逐渐向**购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、文化等复合功能于一体的综合性商业中心演变的趋势。

    目前的桂林，正是处于这个阶段。

    这一阶段的桂林商业主要为组合店经营模式，通过将百货、餐饮、娱乐等新业态进行全新整合，烘托商业氛围，吸引更多消费者驻足，以期通过各自的影响力形成相互之间的吸引力，*终形成一种对消费人群的巨大合力。

    代表商业：桂林百货大楼

    位于中山中路的桂林百货大楼于1987年开门营业，让桂林市民**次接触到了现代化的百货商场。总建筑面积约1.8万平方米，含地下室共7层，从1到4楼安装有自动扶梯、中央空调。豪华装修、舒适的灯光照明、自动手扶梯、令人耳目一新的商品陈列和服务方式，都是整个百货大楼的亮点。另外，百货大楼还突破桂林原有的商品组合，将更多的商品品类加入其中，成为当时桂林品种齐全、业态*丰富、价格适于大众的**购物场所。

    1994年，王城商厦面世开业，也增强了桂林百货大楼的竞争力。从上世纪80年代末到90年代末期，桂林百货大楼和王城商厦一直是桂林消费者的购物**。现在的百货大楼和王城商厦仍在不断的提升自身的品质和竞争力，是桂林老品牌老字号的象征。

    代表商业：微笑堂百货

    微笑堂商厦1997年6月正式开业，位于桂林市中山中路，座落市中心*繁华商业中心黄金地段。商场建筑面积5.1万平方米，营业面积3.2万平方米，地下一层至地上八层。店堂装修宽敞豪华，购物环境舒适优雅；公用配套设施齐全，一至七楼有两部观光电梯和24部自动双向扶梯，是现代化综合性大型百货商厦。微笑堂百货借鉴了日本先进的管理模式，是桂林目前所有百货商场里面业态*全、商品品类*多，运营*成功的百货商场之一。

    从上世纪90年代末开始逐渐成为桂林市**的百货商场，吸引着大量的中高端消费者，成为桂林百货商业的代表。

    这个阶段的商业模式仅仅是几大主力店的简单组合，各踞一方、分散经营的主力店具有明显的经营风格，锁定不同消费水平的客群，彰显了不同的服务风格和水平。

    而过去装修陈旧、灯光照明简陋、缺乏别具一格的商品陈列方式的落后的临街街铺也随着市场的发展不断完善、提高、聚合，同时也在不断提升店铺的品质。

    第二代商业向第三代商业模式的转型（2008年，TOO联达商业广场）

    作为第三代商业模式的雏形，联达广场的出现是时代进步的需求，是为满足人们日益增长的物质文化需求的产物。

    TOO联达商业广场是桂林首家集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游于一体的购物广场。商业分外街、内街等多个区域，涵盖了精品百货、大型超市、自助式KTV、数码卖场、家电卖场、卡乐美食城、电影城、各种专卖店、酒吧、餐厅、特色攀冰岩、游乐场等。

    经过近几年的发展，联达商业广场已经逐渐成为桂林年轻消费者青睐的休闲、娱乐、购物场所，是从第二代商业模式向第三代商业模式发展的探索，成为桂林年轻消费人群的时尚潮流之地。

    第三代商业(2013年)

    一站式购物中心模式 多功能复合

    随着各区域性商圈的不断成熟，桂林第二代商业的弊端也开始显现出来：整体而言商业体量不大，传统百货、沿街商业、社区商业依旧占据**多数，且业态同质化严重、发展单一化，商业形式尚停留在初级阶段。

    对于定位国际旅游胜地的桂林来说，现有商业格局和发展水平与桂林国际旅游胜地的城市定位已有明显差距，现有商圈也逐渐无法满足桂林人日益增长的消费需求。当下的桂林，正迫切需要一个能够代言城市商业，提升城市商业能级，引领桂林向国际之城完美蜕变的商业标杆出现。

    与香港、上海、广州、深圳等国际化繁华都市对照，在经历了传统的街铺经营、大百货、超级市场、平价大卖场之后，近年来，一种自营比例较高，业态复合度极度齐备，商品组合的宽度*宽深度*深，定位于全家庭，能满足全客层的一站式购物消费和一站式文化、娱乐、休闲、餐饮享受的特大型购物中心随着城镇化建设的发展进入到了人们的日常生活中，并成为现代商业的主流模式。

    国际化的桂林进入第三商业时代所需要的，正是这样一个包罗万象，涵盖了购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多重业态的，能够满足数千辆汽车停放并具有良好的公共交通通达性的超级购物中心。

    兴进实业 用一座国际化购物中心

    引领桂林进入第三代商业时代

    兴进实业，作为桂林本土一线房地产开发企业，深耕桂林本土16年，目前已开发完成15个房地产项目。经过多年发展和沉淀，兴进实业对桂林人居、商业、文化以及经济发展状况更为了解，凭借对本地市场的深刻理解及前瞻的战略眼光，兴进敏锐地意识到桂林目前的商业水平仍显滞后，亟待升级发展。

    为此，兴进实业专门组建了商业项目团队，考察全球各大**购物中心，通过对桂林本地商业现状不断论证与研究，倾力推出兴进广场这一全业态、一站式的现代型商业综合体，以满足桂林市场日益增长的消费需求，为桂林商业发展添上点睛一笔。它的出现必将在桂林主城区造就一个全新的、现代化的服务商圈。

    兴进广场整体效果图

    兴进广场 重塑桂林商业格局

    作为国际时尚购物中心的一员，兴进广场倡导国际化的全新消费体验。从现代简约的室内设计，人性化的购物环境，到完善的业态组合，体贴入微的服务方式，力求将时尚与品质完美融合。从品牌购物到潮流娱乐、特色餐饮，兴进广场全都应有尽有，旨在为城市各年龄层消费人群提供缤纷多彩的潮流生活……

    可以预见，从**代的单体店模式，到第二代的主力店组合模式，再到兴进广场**购物、休闲、餐饮、娱乐、文化等复合功能的一站式购物中心模式，桂林现有商业将从此彻底破局，真正步入第三商业时代，接轨世界。

    16年来

    兴进实业凭着对桂林这片土地的热爱与眷恋

    服务您对新生活的追求未敢懈怠

    我们更懂桂林

    我们熟知桂林商业的过去和现在

    我们正在用心打造桂林商业的美好未来

    兴进广场这场商业盛宴，需要您来鉴赏！