一周市场情况综述

    桂林市区市场走量持续上涨，本周市区网签158套，环比涨幅高达61.2%，成交面积为17229.81㎡，环比出现66.4%的上涨。随着近期成交势头的上涨，市区部分楼盘出现断档现象，从楼盘活动情况看，各大楼盘以打品牌、聚人气，新品蓄客为主：市区方面，联发·旭景18#、26#楼接受预约；中海·元居13#楼接受预约；彰泰集团举行公益健康义诊与物业服务拓展活动等。临桂方面，远辰·国际文化新城启动“阳春桃花季摄影大赛”仪式的同时，加推16#楼；花样年·花样城17#楼接受预约等，桂林楼市生机勃勃，整装齐发。随着3月1日“新国五条”细则的发布,其中明确二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收,二套房房贷首付比例提至60%,震荡了二手房及新房市场，这堪称政府使用税收手段调节房地产的*严厉之举。桂林楼市在“新国五条”细则发布后将如何应对，让我们拭目以待。

    一周重点楼盘推货情况

    【联发·旭景】18#、26#楼共100套房源接受预约，为6-7层，四个单元，一梯两户结构，含74-78㎡两房、87-105㎡三房及108-118㎡三房。

    【中海·元居】13#楼约70套房源接受预约，为11层三个单元，一梯两户结构，含100㎡小三房和123㎡三房。

    【彰泰·睿城】3月2日彰泰集团举行公益健康义诊与物业服务拓展活动。26#、27#楼共约132套房源接受预约，为11层两个单元，一梯三户结构，产品含85㎡两房、116-138㎡三房及180㎡五房。

    【冠信远辰·国际文化新城】3月2日项目启动“阳春桃花季摄影大赛”仪式的同时，加推16#楼。16#楼二单元58套房源组织内部认购活动，为21层两梯四户结构，含91.7㎡及118.1㎡2+1户型，活动当天已售罄。

    【花样年·花样城】17#楼共约60套房源接受预约，为16层两梯四户设计，含85㎡两房、125㎡三房及140㎡四房。

    【兴汇城】5#、7#楼共约232套房源接受预约，5#楼为32层两梯三户；7#楼为34层两个单元，两梯四户结构，含80㎡两房、99㎡2+1户型及113㎡三房。

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